时光如梦,岁月如歌。“2009年,我踏上了横琴这片土地,从4人团队、1000万元注册资本金起步,躬耕于横琴的城市建设和产业发展。这15年间,我亲历并见证了横琴岛从一片荒芜的滩涂,逐渐蝶变为如今的投资与发展热土。”珠海大横琴集团有限公司(下称“大横琴集团”)党委书记、董事长胡嘉深情回顾说,那些建设历程至今仍历历在目。
珠海大横琴集团有限公司党委书记、董事长胡嘉。
循着胡嘉的讲述,从“中国新地标”横琴口岸到“横琴之心”天沐琴台,从“五横三纵”交通路网到铸造横琴“百年基业”的地下综合管廊,再到横琴科学城、横琴国际商务中心、横琴国际科技创新中心等现代产业地标……横琴的每一个角落,几乎都镌刻着鲜明的“大横琴”印记。“我们承担了横琴19.76平方公里的土地一级开发任务,至今在横琴已累计开发建设项目超400个,完成投资达1300亿元。”
大横琴集团应横琴开发的浪潮而生,是国务院批复的横琴总体发展规划中明确提出的“两层机构、一站式服务”管理模式中的开发运营公司。十五年来,它不仅是横琴新区、自由贸易试验区、国际休闲旅游岛、横琴粤澳深度合作区建设的重要推手,更是以国企之姿,助力横琴服务澳门经济适度多元发展,在时代长河里描绘令人瞩目的宏伟画卷。
大横琴集团两层板房楼的办公旧址。
“荒地上白手起家”
引入百亿巨资搭建城市“四梁八柱”
开发横琴没有任何经验可借鉴,必须摸着石头一步一个脚印往前探索。一部横琴开发建设史,就是一批批横琴“拓荒牛”在改革开放的前沿阵地小心试、大胆闯的创新创业史。
时针回拨至2009年,那时的横琴蕉林绿野、农庄寥落,目光所及之处尽是鱼塘与农田,一般财政预算收入仅有3593万元,是一个基础薄弱的边陲小岛。
“我们初到横琴时,资金匮乏,人力短缺,起步艰难。”胡嘉感慨。当时整个横琴岛基本要进行全新建设,如果光靠财政投入,这几乎是不可能完成的。此外,不少土地仍在一些开发商或投资人手上,亟须整合土地为横琴建设发展提供支撑。
解决横琴的融资问题,便是当时横亘在大横琴集团面前难以逾越的一道坎。作为资本运作的行家里手,胡嘉在国际市场打拼多年,并在多家国有企业担任要职,积累了丰富的业内经验。为此他大胆创新融资模式,“我们带着规划图纸东奔西走,最终获得了中行、工行两家银行的大力支持,一共提供了126亿元贷款的授信,为破解横琴市政基础设施建设难题提供了强大保障。”胡嘉回忆,面对仅有1000万元的起步资金,要撬动超过100亿元的市政项目,无疑是“蚂蚁搬泰山”,但大横琴集团“四两拨千斤”,成功克服了这一挑战,此后完成总计超过254亿元的建设融资额度,为横琴往后几年的开发建设备足“粮草”。
横琴国际科技创新中心背靠南海,紧邻澳门,处于创新智造产城区的核心区域。
有了资金支撑,建设一个怎样的横琴岛成了萦绕在胡嘉心头的问题。
胡嘉表示,“当时,我们创新开展横琴新区重大项目的规划设计和建筑设计国际竞赛、国际招标,广邀全球设计师共同出谋划策,以世界级规划引领横琴的初始开发。”法国阿玛(AMA)建筑设计事务所、日本株式会社佐藤综合计画、德国GMP国际建筑设计有限公司等国际知名设计机构纷纷献计献策,为横琴勾勒出具有国际视野的现代城市图景,有力推动了横琴在国家战略框架下的高质量发展。
然而,蓝图从纸上落地并非易事。
据胡嘉回忆,横琴岛淤泥深、山体多,滩涂和鱼塘区域的填土层下,淤泥层平均厚度达25米,工程极具挑战性,每个环节都可能遇到意想不到的困难。在这样的严酷条件和环境下,大横琴的建设者们犹如一把“开发利剑”,敢打硬仗、能打胜仗,展现出一股又一股锐不可当的“大横琴力量”,创造出一项又一项令外界惊叹的“横琴奇迹”:
建设当时国内已竣工里程最长、施工最复杂、纳入管线种类最多、智能化控制最高、服务范围最广、体系最完整的地下综合管廊,获得中国建筑工程最高奖项“鲁班奖”等国家级奖项;以横琴综合管廊为依托,牵头编制全球首个综合管廊智慧运维国际标准,为全球综合管廊发展贡献了“中国智慧”和“横琴方案”;
建设我国首条海域超大直径复合地层盾构法隧道——横琴隧道,标志着我国已经成功攻克了大直径复合地层盾构隧道施工的技术难题;
助力智慧横琴建设,建设环岛电子围网,全国首创采用电子围网技术取代物理隔网,是我国海关第一个电子围网项目,实现了海关监管手段的重大突破;
建设、运营横琴芒洲湿地公园、横琴国家湿地公园(二井湾),打造成国际一流的精品湿地公园、鸟类生态家园,助力横琴成为首批国家级海洋生态文明示范区……
城市发展骨架已然筑牢,在胡嘉和一批批大横琴人的努力下,一座生机勃勃的现代化新城在南海之滨崛起。
践行对澳合作初心
打通琴澳一体化发展的“奇经八脉”
摊开地图,横琴与澳门隔河相望、桥隧相连,得天独厚的地理位置赋予了两地深度合作的先天优势。胡嘉表示,“我们始终牢记促进澳门经济适度多元发展的初心使命,竭尽所能,不断丰富对澳合作内涵。”
早在2010年,大横琴集团与澳门共同打造粤澳合作中医药科技产业园,成为《粤澳合作框架协议》签署后首个正式落地实施的粤澳合作建设项目,也是珠海和澳门共同开发横琴的启动项目。2018年,粤澳合作发展基金合作协议的签署,则通过创新渠道引入澳门的财政储备,首个投资项目便是横琴科学城。
胡嘉特别提及了横琴口岸项目,作为“一国两制”下的标志性工程,它开创了国内市场化开发一类陆路口岸的先河,将过去由地方政府承担的口岸建设职能转移至由市场主体企业主导建设及开发。胡嘉表示,“横琴口岸连接横琴和澳门,实现了‘合作查验、一次放行’,让‘琴澳半小时生活圈’成为现实。”
横琴口岸连接横琴和澳门,实现了“合作查验、一次放行”,让“琴澳半小时生活圈”成为现实。
随着横琴开发建设的逐步成熟,琴澳合作不断走向深化,尤其是横琴粤澳深度合作区(下称“合作区”)揭牌运作后,琴澳一体化发展迎来了新的阶段。
“我们在完成前期城市建设的基础上,将更多精力放在粤港澳合作、产业及人才居住配套上,全力支持服务琴澳一体化发展。”胡嘉说。
在这一过程中,大横琴集团高质量建设和运营了横琴科学城、横琴国际商务中心、天沐琴台、横琴国际科技创新中心以及横琴·澳门青年创业谷等一系列现代产业园区。这些园区如璀璨的明珠,镶嵌在琴澳一体化发展的蓝图上,吸引着众多人才、技术、资金等资源纷至沓来,成为区域经济增长的强大引擎。至今,大横琴集团作为合作区“全球招商合伙人”,累计引进落地企业超过1000家,打造了“珠海总部经济第一楼”,斩获国家级科技企业孵化器、国家级众创空间、国家海外人才离岸创新创业基地等国家和省级荣誉资质40余项。
天沐琴台“古琴”形外观展现,打造未来横琴粤澳深度合作区的景观视觉中心。
支持澳门青年创新创业一直是胡嘉心中的使命与责任。大横琴集团正是基于这样的初心,依托在澳门、横琴、珠海三地布局的创客空间、青年孵化中心、科研平台、生产制造基地等空间载体和应用场景,构建了多层次的创新创业支持体系,累计服务澳门创业青年近3000名,在横琴孵化、服务澳资企业400多家,为澳青澳企在横琴乃至粤港澳大湾区发展“搭台架梯”。
“今天的横琴,战略机遇叠加,营商环境优越,创新创业空间广阔。大横琴集团将一如既往地提供最强平台、最优服务、最佳合作,持续推动合作区产业快速发展。”胡嘉对横琴的前景充满信心。
构建现代产业体系
“多位一体”以横琴为原点辐射珠澳
“创业初始,我们曾提出过‘迈入千亿俱乐部’的目标。千亿其实只是一个数字,但背后的意义深远,它激励着我们不断追求卓越,做强、做优、做大。”胡嘉分享,企业就像一棵树,不同的阶段会经历不同的成长,也会有不同的需求。而大横琴集团正不断找寻自己在发展新阶段的独特竞争力。
经过多年的探索,胡嘉逐渐对大横琴的核心竞争力形成了深刻见解:充分发挥在横琴的独特优势,因地制宜快速转化为市场竞争优势。“横琴,是梦开始的地方,也是梦想成真的地方。”他语气坚定而充满激情,眼中闪烁着对未来的憧憬。
近年来,伴随着横琴开发的绚丽音符,大横琴集团斩惊涛、搏骇浪,在肩负历史使命的征程中,加快推进土地一级开发、产业一级开发、新型房地产开发,逐步培育市场化版块,构建“载体建设+产业投资+产业招商+园区运营+产业服务”全链条的“五位一体”产业发展新体系,不断巩梦圆梦。如今,大横琴集团资产已经从成立之初的1000万元增长到1600亿元,顺利挺进“千亿俱乐部”,当初胡嘉勾画的美好图景,正在一步步变为现实,波澜壮阔,气势如虹。
实现跨越式发展,并不是以胡嘉为代表的一代大横琴人的终极夙愿。作为大横琴集团的领航者,胡嘉着眼长远未来,积极“开疆拓土”,厚培产业发展沃土,尤其注重推动区域协同与空间联动。他表示:“集团充分发挥澳门、横琴、珠海三地布局的基地平台作用,积极探索‘澳门平台+横琴政策+珠海空间’的新机制,构建‘研发在横琴、制造在珠海、生活在双城’的新模式,形成‘产城人良性互动、珠琴澳优势互补’的新格局。”
横琴科学城将打造成为国内一流的宜业宜居、产城融合的科技新城。
在合作区西北角,横琴科学城项目正在如火如荼地推进。项目占地1平方公里,投资543亿元,预计于年底投入使用。“横琴科学城建成后,预计可容纳约7.5万人办公、2.5万人居住。”胡嘉自豪地介绍。未来,这里将打造成为国内一流的宜业宜居、产城融合的科技新城,不仅是琴澳数智跨境创新产业园的创新产业集聚地,也是汇聚创新青年的琴澳青年城,是大横琴集团探索以城促产、产城融合新模式的生动注脚。
与之形成东西呼应之势的斗门大横琴5.0产业新空间正在珠海西部崛起。“我们打造斗门大横琴5.0产业新空间,借助斗门丰富的土地资源,通过支持园区和低成本人才住房建设,拓展充足的产业空间承接横琴产业资源的外溢,形成区域协同新模式,不断在支持服务合作区建设中谋求更大突破。”胡嘉的眼中大放异彩。
ICC项目。
“安居才能乐业。”胡嘉深深明白,只有为产业人才提供良好的居住与生活配套,才能吸引人才、留住人才,进而推动整个区域的快速发展。“我们在湖心新城片区投资建设琴湖大城,规划建设成集居住、商业、文化、教育等多功能于一体的综合性社区。”胡嘉坚信,这种人居环境的提升与产业发展的协同,必将在珠澳地区的未来发展中发挥关键作用,实现经济与社会的双赢。
一滴水可以折射太阳的光辉,大横琴集团的成长发展是横琴开发建设的一个重要见证,而对历史的最好纪念,就是创造新的历史。展望未来,胡嘉充满信心:“在湾区时代的大潮中,大横琴集团定将不忘初心、发挥所长、服务所需,助力横琴和珠澳地区实现更高质量的发展。我们将一如既往地奔跑在追梦的路上,续写更多‘春天的故事’。”
撰文:黄天儒
图片:受访者供图
栏目策划:梁涵 沈文金
编辑 文秋仪
校对 刘珺
(本文刊于2024年12月11日《南方日报》旗下南方Plus客户端)