珠海市物资招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受珠海斗门大横琴房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对琴湖学苑前期物业服务（项目编号：TC2024ZH1009998，以下简称“本项目”）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

1. 项目编号：TC2024ZH1009998

2. 项目名称：琴湖学苑前期物业服务

3. 项目预算：人民币8,284,629.00元

4. 最高投标限价：人民币8,284,629.00元

注：投标总价高于最高投标限价，或投标单价高于《用户需求书》单价标准上限的投标作无效投标处理。

5. 服务期：自物业首套房屋交付之日起5年，具体详见合同。

6. 合格投标人资格要求：

6.1 投标人须为在中华人民共和国境内注册、持有合法有效的营业执照或法人证书的单位（投标文件中提供法人证书或营业执照等证明文件的复印件加盖投标人公章）；

6.2 投标人无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页），查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；（①列入经营异常名录信息或列入严重违法失信企业名单已移出的，视为无列入；②事业单位、团体组织或个人无须提供）（投标文件中提供相关截图并加盖投标人公章）；

6.3 投标人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录（投标文件提供声明函并加盖投标人公章）；

6.4 投标人拟派本项目的项目负责人须已在珠海市智慧物业管理服务平台（https://zhwy.zhszjj.com/credit/managing-list/1）上登记且项目负责人信用分不低于80分（投标文件中提供项目负责人信用得分查询截图加盖投标人公章）；

6.5 本项目不接受联合体投标。两家或以上投标人有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将均作无效投标处理：1）单位负责人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。

说明：①控股关系包含A.绝对控股，指股东出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股本总额百分之五十以上；B.相对控股，指出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。②所谓管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。

7. 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

7.1 获取招标文件时间：2024年6月20日-2024年6月26日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）。

7.2 获取招标文件方式及售价：详见本项目招标公告

7.3 公示时间：2024年6月20日-2024年6月26日。

8. 投标截止时间：2024年7月10日15时00分前。

9. 投标文件递交地点：珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼。

10. 开标评标时间：2024年7月10日15时00分。

11. 开标地点：珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼。

12. 本项目相关公告在以下媒体发布：珠海产权交易中心有限责任公司（www.zhaeec.com）“企业采购”和珠海市智慧物业管理服务平台（https://zhwy.zhszjj.com/）“信息公示”两个专栏上公布。公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

13. 联系方式

13.1 招标人名称：珠海斗门大横琴房地产开发有限公司

联系人：张小姐

电话：0756-6291143

地址：横琴环岛东路3018号27层

13.2 招标代理机构：珠海市物资招标有限公司

联系人：许沂宣、李文琴

电话：0756-3361015、3361010

地址：珠海市吉大石花西路林海大厦2楼

邮箱：wzzb@zhptc.net

邮编：519000

13.3 交易平台：珠海产权交易中心

联系人：贺芊芊

电话：0756-2992770

地址：横琴华金街58号横琴国际金融中心25层

珠海斗门大横琴房地产开发有限公司

2024年6月19日