快马加鞭“筑巢”，为产业发展“引凤”。7月28日，伴随着机器的轰鸣声，珠海市5.0产业新空间集中开工（签约）仪式暨富山工业城奠基仪式正式举行，擂响了珠海斗门区深入推进“产业第一”的攻坚战鼓。
图片来源：今日斗门
富山工业城项目由大横琴集团和斗门区共同投资建设，以大项目带动大发展、以大投入牵引大跨越，是珠海“产业第一”大布局的重要西部“引擎”，将建设成为珠西产城融合示范标杆。富山工业城5.0产业新空间启动建设，正是大横琴集团深入贯彻落实珠海市委、市政府“产业第一”重要决策部署，积极承接横琴粤澳深度合作区外溢产业资源，推动合作区战略拓展区建设的关键一步，具有重要的里程碑意义。
高效建设，聚力打造产业新城
富山工业城将为斗门带来什么改变？据悉，富山工业城位于富山工业园二围片区，北接江湾涌，南至沙龙涌，西至崖门水道，东临高栏港高速。范围包括二围北片区（核心区）、二围东片区、二围南片区以及其他配套设施、山体水系等，面积约9.89平方公里，相当于1385个标准足球场大小。
富山工业城核心区范围（二围片区）
工业城整体规划以“山+水+园”共融，“生产+服务+生活”共生为指导。其中，核心区二围北片区规划建设标准及定制厂房，是2022年斗门区和大横琴集团践行“产业第一”的主战场；二围东片区主要为配套服务区，规划建设包括社区、宿舍等；二围南片区规划打造培训、研发以及其他配套设施、山体水系等。
当天开工的富山工业城5.0产业新空间，正是位于“主战场”二围北片区。二围北片区共谋划了建筑面积398万平方米的5.0产业新空间建设，总投资160亿元，打造全市连片规模最大、全省单一项目建设总量领先的5.0产业新空间。其中，大横琴集团2022年启动建设约204万平方米，年底将交付150万平方米，总投资78亿元，规划建设64栋标准及定制厂房和19栋相关配套设施。
富山工业城5.0产业新空间效果图
值得关注的是，大横琴集团将于2022年底在二围东片区启动品富社区（蓝领宿舍）一期项目的建设。品富社区（蓝领宿舍）作为富山工业城的生活配套体系，为入驻企业提供“有归属感、有品质感、有幸福感、有烟火气”的新型产业生活社区，以完善的配套、多样的居住空间和低廉的成本满足新时代产业人群需求，有力支撑“产业第一”发展。
品富社区（蓝领宿舍）效果图
“体量越大，基础越要打牢。”大横琴集团相关负责人介绍，今年二围北片区5.0产业新空间的建设工作正在有条不紊地推进中。3月，富山二围北片区园区配套道路工程已正式开工，为富山工业城建设铺筑“快车道”；5月起，富山工业园二围南片区地块填土工程、富山工业城标准及定制厂房一期工程、富山工业城二围东片区地块填土工程等7个建设项目已正式启动，涉及面积约25平方公里，道路42条共计51.5公里，标准及定制厂房建设14.54万平方米。每日施工15000人、各类机械设备450余台、填土4000车、日填土量达到10万立方米……大横琴集团紧盯目标、挂图作战，7个项目同步谋划、同步部署、同步推进，以高效作业超前达成富山工业城5.0产业新空间主体动工条件，将“拿地即开工”落到实处。
富山工业城5.0产业新空间遵循“低成本、高标准、规模化、配套全、运营优”这一重要原则，积极探索高效建设模式。通过模数化、模块化的单体设计和规整紧凑的规划布局提升空间价值，降低施工难度，加快建设速度，节约建设成本；多方位考量不同企业需求，规划尽可能通用的厂房标准覆盖多种产业基本诉求，强化园区厂房的产业适配能力。
标准适配：富山工业城5.0产业新空间项目精准匹配规划标准层7500平方米、5000平方米和2500-3500平方米的大、中、小型三类标准化厂房，打造通用的标准以覆盖多种产业基本诉求，强化园区厂房的产业适配能力。
富山工业城5.0产业新空间效果图
智能管理：通过5G通信、智能网以及能源管理技术，实现信息数据共享，远程监控，实现对建筑物基础设施、能耗统计分析以及园区人员的精细化管理。
配套完善：在生产配套上，项目配备了高标准园区智能管理系统、园区地面停车中心、污水处理中心、高危品仓库、货运物流通道、动力中心独栋设置，便于产权分割独立管理。在生活配套方面，提供配套设施约16万平方米，持续提高新一代产业工人在园区工作生活的便利度和幸福感。
低碳环保：项目长远谋划“碳中和”，首批项目屋顶将全部建设技术最先进、能源转换效率最高效的分布式光伏发电系统，预计装机容量约10.5兆瓦、年均发电量约1050万度、年减少二氧化碳排放约8482吨，致力于打造成为珠海最绿色、最环保、最节能的产业新空间。
人文关怀：项目强调产业发展与生活方式的平衡，区域内所有交通和配套通过规划和营运无缝衔接，实现生产生活的分隔，充分体现人文关怀。
富山工业城建设体量大、牵引作用强，是打基础、利长远的重大项目，有足够的“含金量”“含新量”，是一场必须打赢的硬仗。接下来，大横琴集团将按照“2022年全面动工、部分建成，2023年大规模建成”的时序，全力推进项目建设提速提质提效，力争今年12月底建成150万平方米标准及定制厂房，助力斗门区高质量完成2022年产业发展新空间拓展任务。
一旦起势，势不可挡。一座新兴科技城、新兴产业城、新兴工业城正在珠海西部快速崛起。
提前布局，精准引入“源头活水”
梧桐树已栽下，能否顺利引来金凤凰？众所周知，“万事开头难”，在竞争日趋激烈的今天，招商引资的难度不亚于新建一个园区。但令大横琴集团骄傲的是，该难题在富山工业城项目建设初期便已迎刃而解：通过产业投资方式导入，大横琴集团已为富山工业城引进了新型储能技术领域的龙头企业——纬景储能科技有限公司。
据了解，纬景储能科技有限公司富山工业城项目总投资超17亿元，将建设年产1.5GW锌铁液流电池项目，着力打造先进液流储电装置及系统的智能制造中心，计划于2026年全面达标投产；全面达产后，预计年均综合贡献200万吨级碳排放降低，实现年产值100亿元，贡献年税收5亿元，提供就业岗位超过1500个；预期还将形成龙头效应，吸引其上下游产业链不断入驻，从而达到富山工业城“形成配置完善的高端产业生态圈”的目标，为后续的招商引资工作树立了标杆。
此外，大横琴集团充分发挥横琴粤澳深度合作区独特的资源优势，以统筹资源支撑“产业第一”政策，加大与深圳、东莞行业协会的对接力度，持续跟进推动矩阵数据、龙电华鑫、上海莱翱等150个优质招商项目落地见效；目前已达成意向入驻富山工业城和斗门珠峰科创中心企业近30家，项目涵盖新一代信息技术、集成电路、新能源新材料、智能制造等领域，产业空间需求超50万平方米，为产业高质量发展引入强劲源头活水。
除了提前引进龙头企业，大横琴集团还联合集成电路半导体龙头——珠海先进集成电路研究院，创新打造“全球技术、澳门承载、横琴研发、斗门制造”的产业发展新模式，以投促引，着力构建跨境产业生态圈。目前，富山工业城正推动两个高端制造业园区建设并积极引进相关产业龙头及配套产业链，引领上下游集群，实现由单个行业龙头引进到集群化、生态圈打造、上下游配套完善，实现由基础产业向终端高附加值升级。
发挥优势，构建现代产业体系
为何众多优质项目纷至沓来？大横琴集团相关负责人称，产业园区运营向来是大横琴集团的优势板块，自成立以来，大横琴集团高标准、高质量打造了横琴科学城、横琴国际商务中心、横琴国际科技创新中心等一批产业平台载体，构建全生命周期全链条服务的“超级星”园区生态，运营管理自有园区和社会园区总面积超230万平方米，服务入园企业近900家，为横琴粤澳深度合作区构建现代化产业新城奠定了坚实基础。
横琴科学城
横琴国际商务中心
横琴国际科技创新中心
据介绍，富山工业城5.0产业新空间将采用大横琴集团运营的Super Star“超级星”园区先进、成熟的运营模式，构建招商服务管家、园区服务管家、企业服务管家和人才服务管家“四位一体”的产业服务管家体系，为产业发展提供涵盖孵化加速、研发办公、生产加工、仓储物流的全产业品线空间，依托产业投资和全生命周期的产业服务体系，集聚产业资源，激发产业活力。
作为珠海国资国企践行粤澳深度合作的重要载体和骨干力量，大横琴集团深耕横琴13年，历经几十个省市重大项目建设淬炼，已完成固定资产投资额超过1300亿元，从单一的区域开发和建设职能，发展成为涵盖城市运营和产业发展的综合性集团公司，在城市基础设施建设、产业平台载体搭建等方面成果丰硕，培养了一批集投资、建设与招商于一体的高水平专业团队，形成了全链条的“产业投资+载体建设+产业导入+平台服务”新模式和可以快速复制运用的成熟经验。截至目前，集团总资产近1100亿元，资产规模在珠海市属国企中排名第二。
合作共赢，推动经济高速发展
自今年2月与斗门区建立战略合作关系以来，大横琴集团以斗门作为横琴粤澳深度合作区战略拓展新战场全面启动开发建设工作。富山工业城是大横琴集团和斗门区的三大战略合作项目之一，是撬动珠海产业破局起势的支点，是珠海全市产业发展主战场中的主战场。
斗门区相关数据显示，1-5月斗门区完成规上工业总产值380.41亿元，同比增长7.7%；完成规上工业增加值85.75亿元，同比增长5.7%；完成固定资产投资135.07亿元，同比增长12.9%，增速排名全市各行政区第一。其中，工业投资51.20亿元，同比增长64.1%，固投和工业投资增速排名均位居全市前列。斗门区已经成为珠海落实“产业第一”的重要引擎，而在产业园区运营、产业招商引资、产业投资导入等领域拥有深厚积累的大横琴集团，可谓是斗门加快建设横琴粤澳深度合作区战略拓展区、推动实体经济高速发展的“最佳搭档”。趁着政策东风，大横琴集团和斗门正齐心协力奏响恢弘的发展交响曲。
开局就是决战，起步就是冲刺！如今，踏着滚烫的产业浪潮，迈着奋进的发展脚步，全面吹响“产业第一”冲锋号角的大横琴集团干劲十足、热力奔腾。大横琴集团相关负责人表示，在珠海市委、市政府的正确领导下，大横琴集团将以这次奠基仪式为新起点，牢固树立“产业第一”理念，认真贯彻落实“1+5+3”产业发展系列政策精神，以支持服务横琴粤澳深度合作区建设为牵引，助力斗门打造合作区战略拓展区，真抓实干、紧抓快干，全力推进斗门5.0产业新空间建设，确保项目早建成、早投入、早见效，全力以赴当好落实珠海“产业第一”工作要求的生力军和主力军，为珠海高质量建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区、促进东西两岸融合互动核心城市担起大横琴责任、展现大横琴作为、贡献大横琴力量。
